Hvis du er kæledyrsejer på udkig efter en ny lejlighed, kan du muligvis se annoncer, der kræver, at du betaler husleje og spekulerer på, om det er lovligt. Desværre er det lovligt for udlejere at opkræve ekstra for kæledyr, så du skal muligvis bruge lidt mere end ikke-kæledyrsejere for en lejlighed. Fortsæt med at læse, mens vi ser på de forskellige måder at en udlejer måske opkræver betaling for kæledyr, så du kan afgøre, om gebyrerne er rimelige og værd at betale.
De 3 typer kæledyrsafgifter
1. Kæledyrsgebyr
Et kæledyrsgebyr er et engangsgebyr, som du betaler til udlejer, når du flytter ind. Prisen kan variere dramatisk, men den er norm alt $200 til $600 og kan ikke refunderes. Udlejer kan oplyse, at gebyret er for privilegiet at få lov til at holde dyret, og det dækker norm alt ikke skader, som kæledyret forårsager.
2. Depositum for kæledyr
Et kæledyrsdepositum svarer til et sikkerhedsdepositum, som norm alt er et beløb, som du betaler udlejeren for, at de holder, indtil du flytter ud, hvilket generelt er $200 til $600, ligesom kæledyrsgebyret. Udlejeren vil bruge disse penge til at reparere eventuelle skader, som kæledyret forårsager og returnere eventuelle resterende midler, når du forlader.
3. Husdyrudlejning
I modsætning til de to første muligheder er husleje løbende, og lejere skal betale den månedligt. Heldigvis er gebyret meget lavere, norm alt $10-$100, selvom det kan svinge afhængigt af typen af dyr. Denne mulighed er populær i store lejlighedsbygninger med kæledyrsvenlige områder, der kræver hyppig vedligeholdelse.
Hvornår er gebyrer for kæledyr ikke lovlige?
- Et gebyr for kæledyr er ikke lovligt i Californien, fordi ikke-refunderbare gebyrer er en del af sikkerhedsdepositummet.
- Hvis en udlejer opkræver et depositum og et kæledyrsdepositum, og en lejer ødelægger ejendommen, men kæledyret ikke forårsager nogen skade, kan udlejer ikke dyppe i kæledyrsdepositummet. Udlejeren kan heller ikke dykke ned i sikkerhedsdepositummet, hvis skader på kæledyr overstiger kæledyrsdepositum.
- Tilføjelse af et gebyr for kæledyr kan bringe det samlede beløb over det lovlige maksimum, hvis ejendommen er underlagt lejekontrol.
Skal jeg betale gebyrer, hvis jeg har et servicedyr?
Nej. Ifølge Fair Housing Act er service- og støttedyr fritaget for alle gebyrer og restriktioner. For at få denne undtagelse skal du have din læge eller terapeut til at kommunikere eller skrive et brev, der forklarer, at dit kæledyr hjælper dig.
Kan jeg forhandle gebyrerne?
Selvfølgelig! Du kan til enhver tid forsøge at forhandle lavere gebyrer, før du underskriver aftalen. I nogle tilfælde kan du muligvis få udlejeren til at sænke eller endda give afkald på gebyret for særligt små eller velopdragne dyr.
Hvad hvis mit kæledyr er lille, som en fisk eller hamster?
Mange udlejere vil ikke opkræve et gebyr for små dyr som hamstere, ørkenrotter eller fisk, men det er bedst at fortælle dem om kæledyr, som du har eller overvejer at anskaffe, før du flytter ind. Fisketanke rummer store mængder af vand, og mus og rotter kan undslippe, så det er en god idé at lade udlejer beslutte, om dyret kan forvolde skade og berettige en afgift.
Hvad hvis jeg sniger mig ind i kæledyret?
Mens det at snige kæledyret ind i dit hjem kan hjælpe dig med at undgå startgebyrer, giver det dig mulighed for at blive fanget senere, hvilket kan skade dit omdømme og endda få dig smidt ud. Det er vigtigt at huske, at eventuelle fremtidige udlejere sandsynligvis vil have referencer, før de tillader dig at flytte ind.
Kan min udlejer tilbagekalde tilladelsen?
Hvis din hund bider nogen eller bliver til gene ved konstant at gø, gøre afføring i gården eller overtræde andre regler, kan din udlejer tvinge kæledyret ud.
Oversigt
Udlejere kan faktisk opkræve ekstra for lejere, der ejer kæledyr. De kan bede om et engangsgebyr for at give privilegiet eller fungere som et depositum for at betale for mulige skader, som kæledyret kan forårsage. De kan også øge din månedlige husleje med $10-$100. Du bliver nødt til at spørge dig selv, om gebyrerne er det værd og overveje dine muligheder, før du underskriver nogen aftaler eller lejekontrakter. Hvis du bor i Californien eller et huslejekontrolleret område, skal du tjekke med de lokale love for at sikre, at et gebyr for kæledyr er lovligt.
